国有划拨土地上的二手房要缴纳土地出让金吗_宁波
我在贵公司刚买了套我买了套曙光三村（海洋学校内）的二手房，面积为50.22平，与中介签完合同并交付定金后才看到该土地证的性质为划拨，请问该房能过户并做出土地证吗，要另外缴费吗，要是以后拆迁了补偿标准是否同国有出让的一样呢？盼答，谢谢。
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您好！可以按原划拨性质转让的，拆迁目前补偿基本无区别的。
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买二手房需要交土地出让金吗。土地出让金是怎么计算的
答: 土地出让金，只有以前的单位房改房要交，可以看房产证，房产证上是划拨的性质，就要交
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【金河丽园】 金河丽园的二手房购买时还需要交土地出让金么
答: 你好，如果没有出让过，是需要缴纳百分之一的土地出让金的
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二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
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买二手房单位房土地出让金要算几成？
答: 你好！单位集资房的土地出让金要看土地的性质而定的，土地是转让地的话需交地税评估价的1%，土地是划拨性质的话需交地税评估价的3%。
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【南河花园(南区)】 这个小区二手房需要交土地出让金吗?
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答: 你好！桃花源小区很多都已经转商了，就是商品房了，二手房交易是不用再交土地出让金的