我是2004年购买的小产权住房一套，没有贷款，2010年离婚后房子双方平分，女方要房男方要钱，可是房本是男方名字——南京
我是2004年购买的小产权住房一套，没有贷款，2010年离婚后房子双方平分，女方要房男方要钱，可是房本是男方名字，小产权房不能过户，那男方如要再购买住房应算首套还是二套？
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