购买首套新房要交什么税?-珠海
最近家里想买一套房子,而这房子是我家的首套房,听说在办理的时候需要缴纳税收,由于以前没有接触这方面的事情,所以不知道新房要交纳哪些税?
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90平以下总房价1%,90-140为1.5%,140以上为3%
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您好很高兴为您解答,契税,90平米以下总房款1%,90-140为1.5%,140以上3个点。希望能给您有所帮助!
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购置首套新房需要交纳的税有:契税,如果房子是90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90—140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳。营业税,如果房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税,如果房子的产权取得慢五年是免征的,未超过五年需要按房价的1%缴纳。所得税,是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按照放在的1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳。房屋登记费主要缴纳80元即可,而房屋评估费是按照评估额0.5%缴纳。
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