帮朋友问：一朋友夫妻要离异，手中有一处共同贷款的房产，房产证09年已办，没有约定比例，目前要离异，协商房产归妻——南京
帮朋友问：一朋友夫妻要离异，手中有一处共同贷款的房产，房产证09年已办，没有约定比例，目前要离异，协商房产归妻子，请问该处房产如何办理，需要哪些费用，房产分割是否必须将贷款还清？
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您好，离婚所产生的房产产权变更只要出具离婚证明，到房产局办理变更就可以了，费用也只是手续费用。这种情况下可以办理贷款转移，取消一方的共同还款人身份。
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