购买房屋,中介未在合同规定的时间内完成过户,已经支付80%房款,房东已经将钱使用,不想退
购买房屋,中介未在合同规定的时间内完成过户,已经支付80%房款,现想退钱,房东已经将钱使用,不想退,请问怎么办
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可以按照签约条款要求赔偿
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《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权。通俗地说,房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录,身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据。为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的。
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我在上海要买房,房东是外地的,中介说签购房合同及后面的过户,房东会委托他人,带着公证书来办理,靠谱不
答: 公证委托书只要是公证机关公证过的,均有效,对公证书加以核实有关信息或打公证电话查询,可确保没什么问题。带好有关证件,看清楚委托书的具体委托事项,一般公证处委托书有个样本,...
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我在上海要买房,房东是外地的,中介说签购房合同及后面的过户,房东会委托他人,带着公证书来办理,靠谱不
答: 首先和房东搞好关系,在不欠房款的情况下,真诚的和房东说明情况,只要是房东和你姐姐没什么恩怨纠纷,房产证写你姐姐的名字是可以协商的吧。关键是开始你通过中介签订的那份买卖合同...
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我在上海要买房,房东是外地的,中介说签购房合同及后面的过户,房东会委托他人,带着公证书来办理,靠谱不
答: 可以的,没有问题,只要公证书是真实的就可以啦
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我爸爸跟中介、房东签了买房合同,现在发现中介没有签名、盖章,我们现在已经交了7万了,现在我们该怎么办?如果买不成,我们如果让他退还...
答: 您好,建议您尽快联系中介。