青岛的宅基地办理了集体土地使用证可以过户吗
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可以赠与，但是必须通过村里同意，而且只能赠与给同村村民。拿到村里的同意的书面材料以后就可以去当地国土资源局办理变更了，需要注意的事，宅基地变更之后宅基地上的房子也需要同时办理转移。这里特别提醒一下，农村的宅基地包括在基地上的房子不能不能买卖的。
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我父亲今年去世了，农村土地证或宅基地证是我父亲的名字，可以过户到我母亲名下吗需要如何办理？
答: 办理房产继承就可以过户，具体流程如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分...
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我家农村房屋要卖,有房产证和宅基地土地使用证,又不能过户,要是买方要求公证可以吗?
答: 按承包人承担责任不同划分： （1）分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，发包人分别与若干承包人签订合同，由他们分别承包一部分项目，每个承包人只对自己承包的项...
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上海宅基地土地使用权能过户吗？作用都有哪些呢？
答: 宅基地使用证也就是现在的集体土地使用权证，是证明你所建房的土地来源是合法的，而房屋产权证这个就不解释了，至于在拆迁时，理论上说是只补偿建设房屋的费用，而这个宅基地你只有使...
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我前年买了我亲戚的一块土地,我现在又买了我亲戚的这块土地并且已经把房子盖好了,是不是要办理宅基地使用证或者过户?
答: 房产过户准备材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规...
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想在娘家同村购买宅基地房产,没有土地证,应办怎样的过户手续?怎样确保他人没有其他产权抵押公平交易?