我被搞糊涂，问了周围朋友说法不一，拆迁安置房到底是拿了房子就可以办理房产证等五年交易，还是拿了房子五年后才能办理房产证直接交易？——南京
我被搞糊涂，问了周围朋友说法不一，拆迁安置房到底是拿了房子就可以办理房产证等五年交易，还是拿了房子五年后才能办理房产证直接交易？
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拆迁安置房分两种：1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权时享受了相应的福利政策，所以一定期限内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。两种都是可以直接办证，但是第一种要满5年后才能交易，感谢您的咨询，祝生活愉快！
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购买安置房有房产证吗？拆迁安置房能交易吗？请问有什么标准么？
答: 你好，一般情况下，房产证是很难下来的，而且也等的时间比较长。
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我是2014年拿的拆迁安置房。2017.11月办的房产证。在南京浦口泰山街道片区。请问是不是三年才能上市交易。听——南京
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你好，拆迁安置房刚刚领证，是江宁农村拆迁的，现在拿到房产证了，可以交易么，还是要等五年，而且房产证是我哥的名字，——南京
答: 拆迁安置房是要拿到房产证后满5年才能交易。我国房屋产权是登记制度，房子在你哥名下，那么所有权人是你哥，你可以挂出售信息，但你不能直接跟买房人交易。感谢您的咨询，祝生活愉快...
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请问拆迁安置房在拿到房产证多久之后才可以上市进行交易买卖？——南京
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拆迁安置房多久可以办房产证，多久可以上市交易？如果拆迁是一大户人家，后期办理房产证父母和我成家子女可以分开办理房产证吗？——南京