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  A****c 热心网友

  公积金贷款利率为3.25% 个人最多贷款25W，剩余商业贷款。商业贷款利率4.75% LPR基数 55个基点。每个月20号更新LPR基数，所以具体以贷款审批为准

  2020-03-22
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  2****8 热心网友

  公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下：1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。2）贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是在住房公积金中心缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。3）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而目前公积金贷款规定在市区购房的双职工同时缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过20万元，单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过10万元；在县购房的双职工同时缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过12万元，单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过6万元。4）对单笔贷款最长贷款年限规定不同，商业银行住房贷款对单笔贷款最长贷款年限规定为不超过30年（实际操作中基本控制在20年以内）；而目前公积金贷款规定市区最长贷款年限为20年，县最长贷款年限为15年。

  2020-02-25