买了套二手房子,房产证什么的都有,但是还是之前户主的名字,买房之前他口头答应过户
买了套二手房子,房产证什么的都有,但是还是之前户主的名字,买房之前他口头答应过户,事后以各种理由不肯过户
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不办理过户手续,可能同时面临多种法律风险,甚至陷入财房两空的困境。一是可能出现卖家反悔甚至是“一房二卖”的情形,当卖方感觉自己所出售房产的价格低于当前价格时,卖方会反悔或钻买主没有办理过户登记手续的空子,将同一套房产出卖给第三人,导致买方承受卖方违约的风险。二是可能会出现房产被查封的情形。有的卖方因其他债务纠纷,债权人申请法院查封、强制执行,导致双方所签订的房屋买卖合同被认为无效,买方将承受合同无效的风险。三是买方处理房产时遇阻。当买方交付全部房款、履行完毕合同后,虽不影响其在所购房屋中居住,但若要转卖该房产时,因房产未登记在其名下,将会遇到阻碍。此外,不及时办理过户登记手续,还可能出现房产被办理抵押、拍卖等损害买方合法权益的其他情形。
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现在买房是时候吗?房产证上可以写兄弟二人名字吗?二手房交易税是多少?
答: 可以写两个人的名字。甚至四个人。但是后期出手的话要都在场。二手房90平以上税收满两年2.5。不满的话7.72
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买房房产证上没写我的名字户口可以上吗?还是要户主的户口在才能上
答: 可以上 提供夫妻婚姻关系证明
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【公积金】你好,我想咨询一下,我手里有一套二手房,是2019年买的,房产证是我和我对象的名字,当时买房是一把手付清的,像这样的情况...
答: 您可以提取到合同签订日期时的公积金账户余额。
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二手房刚买房产证还能加名字吗
答: 网签前可以加名的,具体看时间
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我想在福建福鼎市龙安买房子,是二手房,没有房产证,能不能买,买房子有哪
答: 是否为依法建造,如果为依法建造的城市房屋可以买卖。