请教个房产过户问题。我现在的房屋是我母亲留下的房改房，当时未立遗嘱，公证给了我和父亲，我继承了我母亲那部分。现——南京
请教个房产过户问题。我现在的房屋是我母亲留下的房改房，当时未立遗嘱，公证给了我和父亲，我继承了我母亲那部分。现在房产证上是我和父亲共有的名字，未注明份额，父亲是产权人，从拿到两证已满五年，现在想全部过户给我，请问这种情况是怎么办理？过户所需的费用能否告知。谢谢。
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您好，您需要首先至南京产权市场处约定您和您父亲各自所占的份额。然后您父亲将他所占的那部分份额，以交易的方式过户给您。如果该房产为他的唯一房产，则您父亲作为卖方，不需要缴纳任何税费，如果非唯一住宅，需要缴纳该部分房产总价1%的个人所得税。您作为买方，需要支付该部分房产总价1%的契税。
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