您好老师！如果出售未成年孩子名下的房产，房产有我1%的份额，未成年子女在售房合同上要签名吗？还是签监户人姓名就行——南京
您好老师！如果出售未成年孩子名下的房产，房产有我1%的份额，未成年子女在售房合同上要签名吗？还是签监户人姓名就行？过户时孩子要到场吗？房税的话孩子满五唯一就按份额算，免个税，我是二套房就交房款总额百分之一的1%的个税，要写个房屋委托买卖书并公证吗？公证费怎么算？
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您好，出售未成年孩子名下的房产，未成年人不需要签字到场。您需要去公证处做《承诺公证》，未成年人父母双方必须同时到场，未成年人本人可以不去的。公证费大约在600元左右。税费按份额交税。
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