今年动迁房开始办理房产证,想问办理房产证过程中需要缴纳拿些税费,是否应该由卖方承担?
于2011年购入一所动迁房,今年动迁房开始办理房产证,想问办理房产证过程中需要缴纳拿些税费,税率是多少?本套住房为买卖双方唯一住房。尤其是个人所得税按照怎样的税率缴纳呢?是否应该由卖方承担?
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《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:下列各项个人所得,免纳个人所得税:一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;二、国债和国家发行的金融债券利息;三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;四、福利费、抚恤金、救济金;五、保险赔款;六、军人的转业费、复员费;七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;十、经国务院财政部门批准免税的所得。
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