你好：关于在南京购房贷款及落户情况想咨询一下。个人情况：南京集体户口，上海工作，上海有房（贷未还清）；——南京

你好：关于在南京购房贷款及落户情况想咨询一下。个人情况：南京集体户口，上海工作，上海有房（贷未还清）；06年以前在南京交有三四年社保，目前已中断。我想在南京购买一套二手房，请问：1、可以贷到商业贷款吗？2、如果贷不到，我到南京以自由职业者身份继续交社保，可以贷到吗？3、纯商业贷款首付最低几成？基准利率上浮多少？4、如果买60平以下二手房，可以落户吗？