我卖二手房，已签了买卖合同。买方是贷款的，中介说买方先交总房价的25%，就让我们去房产局过户，请问正确的流程是什么？——南京

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  d****4 热心网友

  你好，一般是先付首付，再过户，然后申请贷款，款项全部下达到卖方帐户。通过中介，有三方协议的约束，可以减少交易风险。

  2020-02-29