我的家一直居住在当地,我的房屋因为种种原因没有房产证,开发商如何给予我补偿依据是什么
我的家一直居住在当地,我的房屋因为种种原因没有房产证,开发商如何给予我补偿依据是什么
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房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的,如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的,土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿,如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿,划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权,即房屋的产权人就是土地使用权人,不存在有土地证的人可以另外补偿。
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买家付了全款,现在因业主起诉,开发商补给每位业主房产证补偿款一万多块。还是买我房子的人取得呢?
答: 没有住房的房产证,不能办理关于住房产权的任何手续。 需要房主取得住房产权,拥有住房房产证,契税证,土地证,才可以办理住房产权手续。 《房屋登记办法》规定: 第八条 ...
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开发商正在建设,购买的房屋房产证等现在都未办理,这套房屋属于开发商拆迁补偿给老人的,老人与子女不和。
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我们买的房子是在楼顶加的一层,没有房产证,其他楼层都有房产证,这个开发商可以办理房产证吗补偿会有什么差异?
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原属于开发商拍卖所得的公建配套用地(学校)现在教育局办理了房产证要补偿钱给开发商吗
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原属于开发商拍卖所得的公建配套用地(学校)现在教育局办理了房产证 要补偿钱给开发商吗
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【正锦麒麟公馆】 小区没有房产证假如被拆除会有补偿么 ?房子是违建什么吗 是正经开发商么