你好，卖房的时候，销售说阳台一半是没顶的，所以不算面积。只算有顶的部分的一半面积。但是实际交付的时候阳台又是有顶——南京
你好，卖房的时候，销售说阳台一半是没顶的，所以不算面积。只算有顶的部分的一半面积。但是实际交付的时候阳台又是有顶的，导致实际面积比之前合同的面积差很多。卖房的时候，楼下和我们户型什么都是一样，但是他们预售面积比我们大，销售给的解释就是我们阳台没顶，这个可以维权么？算不算销售欺骗哦？
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您与开发商签订的协议，如果并没有对“面积”的出入问题进行约定。根据法律的规定，您只需付超过约定面积的3%之内的房款，超过3%的部分由开发商自行承担。
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答: 您好！150万左右
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请问，阳台是赠送面积不在房产证上，要卖房子，这块面积怎么怎么算呢😄？
答: 按照房产证面积算，想卖多钱根据市场价，你自己定