小区物业有责任吗？我可以因此拒交物业费吗？物业有权收取滞纳金吗？我要承担责任吗？
你好我想问下家中被盗，车子停在小区北砸坏和被盗，我是业主，小区物业有责任吗？我可以因此拒交物业费吗？欠缴物业费24个月，物业有权收取滞纳金吗？物业起诉我拒交物业费，我要承担责任吗？
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业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实行电子监控，录像带上有盗贼的头像，而当值保安却没有发现，或发现盗贼没有及时制止等，才有可能通过法律途径得到索赔。
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