因签定租赁合同,用途为商业.房屋为自建房,明确双方立即解除所签合同,营业执照办理费等。
因签定租赁合同,用途为商业.房屋为自建房,房东承诺可办照。租赁期内该房屋一直未办下营业执照.现已请律师介入,已发律师函,明确双方立即解除所签合同,立即办理房屋交接手续,退还已收押金、租金、营业执照办理费等。如果律师函对方收不到,退回后已过付款期,再起诉是否算我们违约。请求帮助。
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在承租人拖欠租金的情况下可以再通知承租人,要求在一定期限内交纳租金,逾期不交的,就可以解除租赁合同。《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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