你好，请问我要出售单位名下的一套商铺（今年的房子），产权证正在办理中，现要出售，我要承担哪些费用？——南京

答: 您好，作为卖方，需要交纳的税费有：5元平米的交易过户手续费；全额5.6%的营业税；全额3%的土地增值税；差额20%的个税。