您好，我2010年组合贷款买了套房子，现在想卖掉置换大的，请问公积金还能贷款吗?再买算是首套房还是二套房？——南京
您好，我2010年组合贷款买了套房子，现在想卖掉置换大的，请问公积金还能贷款吗?再买算是首套房还是二套房？
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您好。您公积金贷款和商业贷款都分别使用过一次了，卖掉再买房，一律认定为二套房贷。银行贷款对购房套数的认定采用认房又认贷的原则，只要之前有过公积金贷款和商业贷款的记录，一律认定为二套房贷。第二次使用公积金贷款必须符合以下条件：夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一房产，再次购买住房的，若提供房产部门出具的首套住房购房证明，可以再次申请住房公积金贷款。夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的（根据南京公积金管理中心提供的数据，南京2010年人均住房建筑面积为32平米，目前以这个数字为准），在原住房公积金贷款结清的情况下，新购住房可以再次申请住房公积金贷款。
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公积金首套房,换房组合贷款算不算二套？
答: 名下无房无贷款记录算首套，如果有房或者有贷款记录都算二套，可以把自己的房子出售了再去买就算首套购房了
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【雅居乐雅郡兰庭】 首套房组合贷款，商业贷款还清了，公积金未还清，请问现在买房，首付几成？
答: 正常是根据你的情况而定，需要看您的征信记录
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首套房公积金贷款还完后，二套房用组合贷款，夫妻二人公积金还可以贷35万吗？_九江
答: 您好，夫妻双方都缴存公积金，最高可贷款额度为35万，但具体可贷金额要根据其他实际情况而定，如缴存基数、偿还能力、贷款年限等。
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卖掉二套房，置换一套，算二套么？能否贷款。PS：首套房组合贷款未还清。现二套房未贷款——南京
答: 您好，如果卖掉全款买的那套房再买房是二套房。
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你好，我在2012年商贷买的房子（首套房），每年8月月份正常提取公积金偿还商贷，2017年我把房子卖了，用公积金组合贷款买了一套商...
答: 组合贷款的，可以以“偿还组贷公”和“偿还组贷商”为条件分别提取公积金。以“偿还组贷公”为条件提取公积金时，应在公积金贷款放款后的一个月内办理（若之前提取过公积金，还需与上...