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我想买一套二手商品房,这套房产算夫妻共有吗?如果交易过程中没有女方的签字交易有效吗?

我想买一套二手商品房,房子是男方婚前购买,产证上只有男方名字,婚后两口子一起还贷款。房管局说只需要提供女方的相关证件即可,不需女方签字即可交易。我想咨询一下,这套房产算夫妻共有吗?如果交易过程中没有女方的签字交易有效吗?万一交易完成后女方主张权利与我有关吗?

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