父亲想将他名下的住房过户给我，请问如何操作税费才最省。是否可以降低房价，以交易的形式过户。约定房价是否有下限呢？——南京
父亲想将他名下的住房过户给我，请问如何操作税费才最省。是否可以降低房价，以交易的形式过户。约定房价是否有下限呢？
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可以采用赠与和销售过户两种方式，赠与需要缴纳100元登记配图费+3元平米的转让费。销售交易过户的话则需要缴纳营业税、个人所得税、登记配图费+2元平米的转让费+契税。约定价格有下限的。
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