母亲前不久去世，名下有一套房产在水一方小区67.44平，我父亲名下仅一套也是在水一方小区67平，两套都是拆迁安——芜湖
母亲前不久去世，名下有一套房产在水一方小区67.44平，我父亲名下仅一套也是在水一方小区67平，两套都是拆迁安置房，两证已办到.我是独生子女，单身未婚.目前名下无房.想把母亲的房子卖掉，通过公正的话是公正到我父亲名下过户给别人或者是公正到我名下过户，哪种产生的税较少，哪种可以退税？
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先走公证手续，将房产过户到您的名下再买卖形式上市交易即可。无税费可退。交税计算时间以原产证的时间为准。
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