我父母的农村宅基地换房一套,已经赠送给我,其他兄弟姐妹已表示放弃,请问,赠与协议怎么写
我父母的农村宅基地换房一套,已经赠送给我,其他兄弟姐妹已表示放弃,请问,赠与协议怎么写
全部1个回答
-
直系亲属间赠与房产是免除20%个人所得税和5.5%营业税的,需要先去办理赠与房产协议,完后公证缴纳公证费,再到房管局缴纳房产评估费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%)印花税(万分之五),工本手续费。由于是无偿得到的赠与,孩子以后出售这套房子,需要承担全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
相关问题
-
你好我是农村的房子我想做一下赠与协议在村委会开什么证明能证明房屋归属和宅基地使用权
答: 宅基地实行审批制度,赠予与此矛盾抵触,没有法律意义,即不能赠予或者“赠予”后并没有取得宅基地使用权。房子和宅基地是并存的,根据宅基地使用权确定归属,对于不符合规划不能批准...
-
父子宅基地赠与协议书应该怎么写
答: 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
-
我是城里户口,准备去老家建个房子,准备将农村姑姑家老房子拆了重建同时也应该签一个宅基地赠与协议对吗?
-
老人过世前将宅基地上的房屋赠与子女之一,只有赠与协议与公证,.
-
父亲通过赠与协议把自己的宅基地给已经结婚的女儿一人所有,女儿建造了房屋
答: 属于夫妻共同财产
-
城镇居民户口是否可以接受农村宅基地上的房屋赠与协议书
答: 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未...