最近去中介签了一份房地产买卖定金协议,卖方是委托人签的,现在卖方因为个人原因不能履行
最近去中介签了一份房地产买卖定金协议,交了一万元,我是买方,卖方是委托人签的,没有委托书,现在卖方因为个人原因不能履行,我能要求对方退回一万元定金后,再要求他陪一万元伐
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1、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;2、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。
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