你好,咨询个卖房税费问题。我在南京有套商品房(唯一住房),房子原来早就已经满5年了,房产证上本来有我和丈夫两个人——南京
你好,咨询个卖房税费问题。我在南京有套商品房(唯一住房),房子原来早就已经满5年了,房产证上本来有我和丈夫两个人名字,去年因家庭矛盾,我们去房产局办了除名手续,换了新房产证,房产证上只有我一人的名字了,新房产证上的登记日期也变成了2011.xx.xx,今年初我们还是离了婚(离婚财产协议分割因房产证只有我一人名字,自然房子就给了我),现在我要将此房子卖了回老家去,请问卖房时我是否需要缴纳营业税,中介
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您好,是否缴纳营业税和个税是依照房产证上的日期所判断是否买5年的。由于你变更的日期成为2011年,这样该房屋不满5年,如果要出售就要缴纳营业税和个税。不满5年,营业税缴纳全额的5.6%,个税是核定征收1%或者查验征收20%
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请问我2006年1月1日取得房产证,当时购入价是62万元,目前该房市场价约为120万,如果目前我想卖房,需要缴纳哪些税费?谢谢——...
答: 你好,根据你的描述,如果你的房屋属于普通住宅,那么作为卖方,你只需要缴纳3元平米的过户手续费,以及个人所得税,按核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款...
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房产证没有满两年,我作为卖房该交什么税费
答: 增值税 5.3个人所得税1,不过这个个人所得税有可能可以走差额,看您是新房还是二手房
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卖房房产证未满两年,税费怎么算。
答: 会有一个5.3的一个增值税
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我想卖房子,这是我的2套房,房产证不到两年,税费谁出,出多少?
答: 房产证没满两年的话有一个额外的增值税,大概是核税价格的5.6%左右,一般情况都是买方承担,也可以双方协商的
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满春新村房产证办了两年,现在卖房要交多少税费手续费
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买的一手商品房要拿房产证交税费了,名下还有一套老房子,现在打算卖掉,那这套新房拿房产证交税费是按首套房政策嘛?还——南京
答: 现在政策己放松,只要首套没房贷,全额付清,就不影响贷款之类等算首套房,谢谢您的咨询,祝您生活愉快