你好我购买的xx房产2012.12.31到期交房,现在已延期一个月可以要求违约金补偿吗
你好我购买的xx房产2012.12.31到期交房,现在已延期一个月可以要求违约金补偿吗
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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。例如,房价是100万元,约定的违约金是万分之一,并且逾期30天交房,则违约金为100万乘以万分之一乘以30天,结果是3000元。关于已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的,例如,房款是100万元,逾期30天,现行银行贷款利率为5.5%,则利息计算方式为,100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。这样上述两项相加3000加上4520等于7520元,这就是开发商应该承担的违约责任。
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【保利中科创新广场】 说好的5月底交房,到现在也没有动静,逾期交房有补偿或违约金赔偿吗?
答: 您好老师,具体的看开发商通知,应该是延期到8月份左右交房,耐心等待一下,疫情耽误事了,毕竟这几年疫情反反复复,很多时间不能施工,大家都相互理解一下😄
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【中南林樾】 延期交房,违约怎么说,有什么补偿?
答: 你好,首先要看看你购房合同的违约条款,然后具体可以合法的去维权!
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【天誉鱼先生的社区】合同上是2021.12.25交房,如果延期了一年,怎么补偿违约金呢?
答: 以你现在签的合同条款为准哦。
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答: 还有三个月就知晓了☺
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