您好，我在南京多年，目前有2套住房。想在新政前将手里的一套房屋过户给父亲，老父以退休，户口及社保都在外地。目前有——南京
您好，我在南京多年，目前有2套住房。想在新政前将手里的一套房屋过户给父亲，老父以退休，户口及社保都在外地。目前有2个疑问盼解答。1.请问有那些方式？2.如果走商业买卖需要什么？
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您好，因为您的父亲户口不在南京，那就没有在南京买房的资格，所以没办法通过买卖过户，如果通过赠与的话，会有2%的公证费，3%的契税。今后买卖还要交20%的个税。
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