房屋买卖合同中,房东违约需起诉打官司,是否可以向违约方(房东)法官是否支持此项要求?
房屋买卖合同中,房东违约需起诉打官司,是否可以向违约方(房东)索赔律师费?法官是否支持此项要求?谢谢
全部1个回答
-
关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式,即将居间协议的主要内容确定后,先让卖家签字,再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议,但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金,所以如果卖家不签收的话,那么意向金就不会变成定金,卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外,还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样,中介收了定金也就等于卖家收了定金,卖家毁约就要承担定金罚则。
相关问题
-
昨天和房东签订了房屋买卖合同,交了1w定金,合同上面写明违约按房款的1.5%做违约金。 但是,房产证只有她老公的——南京
答: 您好。你们可以按房款的1.5%向其索赔。或者要求双倍返还订金。
-
昨天和房东签订了房屋买卖合同,交了1w定金,合同上面写明违约按房款的1.5%做违约金。 但是,房产证只有她老公的——南京
-
房屋买卖合同中,房东违约需起诉打官司,是否可以向违约方(房东)法官是否支持此项要求?
答: 您好,现在尾盘在售,没几套房源了,2013年年底交房
-
房屋买卖违约-如果房主是未成年人,合同只由母亲签订(父母未离异,且房东急于卖房,并在众
-
11月29日签订一个房屋买卖合同,无法在指定时间内完成解押手续,房东算违约吗?
-
签定了房屋买卖合同,房东违约不卖了,要涨价怎么办?
答: 承担相应的合同规定