你好，我想咨询。我爸名下有2套房子，1套商品房，1套房改房还在交房租没买下来。现在2套想转到我名下。PS：我名——南京
你好，我想咨询。我爸名下有2套房子，1套商品房，1套房改房还在交房租没买下来。现在2套想转到我名下。PS：我名下没房产。另，房管所说80后不能买房改房，不然我就以我的名字买下了。问题：怎样才税费最小化？直接过户还是等继承呢？我有一个想法，先把商品房过户给我，再让我爸买下房改房，然后等继承。
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您好，可以先过户商品房再等继承房改房。也可以采用赠与的方式。
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名下有一套单位自管公房，未购买，交房租。想买一套商品房算首套吗？
答: 首套，因为单位的房肯定不会写您的名字，如果写您的名字算二套
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是商品房还是房改房？什么时候交房？——西安
答: ：项目是商品房，预计2014年9月交房，感谢关注！
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我的房子是97年入住的。2009年我把它变成了房改房，当时我交了1.8万元。以前我是按月交房租的。现在我买了一处——南京
答: 你好，具体请您咨询当地房产交易大厅和地税部门。
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现在打算买一套房改房，对方一直在交房租，只有使用权没有产权证，我们自己都是南京本地户口，没有享用过房改房，如果我——南京
答: 您好，房改房出售，应有房改部门的批文，否则，不属于房改房。 按物价部门核定的标准，办理房屋转移登记的转让手续费为住宅6元平方米，买卖双方各半，转移登记费80元套，由买方交...
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转租纠纷 我转租一人商品房屋，他没交房租被收回去！但是房子不能私自转租，结果应为他没叫房租房子被收回！他向法院起诉我，让我退房子钱...
答: 首先你应该让他签退房协议，如果他没有缴纳房租，就算起诉您也没关系的。如果您有告知函或许有效的凭证，法律上你也没有违约的。
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有一套公房（是***分房分的）一直向房管所交房租，现在想卖掉换套大点的商品房，这公房能交易吗？怎操作_南京
答: 只有两证齐全的房子才能上市交易，您这公房应该没有房产证，不能上市交易