温州房屋过户后土地使用权需要过户吗
全部1个回答
-
不一定,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证。这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明没有土地证,或者复印大国土证到房管部门。情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。
相关问题
-
房屋过户后土地使用权需要过户吗
-
关于房屋的产权,土地使用权和房屋过户的问题?
答: 按理说这类房屋是不能卖给此村之外的人,而且售价应该比正常商品房要低。实际上卖给你属于开发商的违规行为。你想买也行,但是没有土地证你将来出售会有问题,而且,你个人的权益无法...
-
【正桂名庭】可以过户吗,有土地使用权吗,有缴纳了土地出让金吗
答: 你好!您现在买到合适的房子了吗?今年商贷阶段性下调3.7,月供大大减少,有兴趣了解更多可以点我了解哦,谢谢
-
【尧安新村100号院南院】 房屋土地性质是"划拨" ,但过户时每平米需要交纳多少土地使用权费用?谢
-
农村土地使用权转让与过户的区别?_三亚
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
-
农村土地使用权转让与过户的区别?_徐州
答: 可以使用,不可以过户,现在法律不认可~