根据09新规定，不满两年的商品房出售的个税和营业税有差价和全额的选择，请问在选择时是个税与营业税统一：要不全额要不差价，还是分开那个有利于卖方选择那个？——南京
根据09新规定，不满两年的商品房出售的个税和营业税有差价和全额的选择，请问在选择时是个税与营业税统一：要不全额要不差价，还是分开那个有利于卖方选择那个？
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你好，按照正常是可以自行选择，但是具体执行时，可能要参照税务部门实际操作的要求。
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我是05年买的溧水开发区170平米的商品房如要出售请问营业税及个税怎么交——南京
答: 按照新的政策，您的房子是已超过2年的高档房，需要缴纳的营业税是差额的5.55%，个人所得税是差额的20%，差额即计税价格－购买原价。
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不满两年商品房出售，营业税和个税怎么计算？
答: 未满二年，国家不允许过户，可以先签合同，满二年过户
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房改房出售如何交个税？现在房改房要交营业税和个人所得税吗？
答: 1、营业税，税率为5％。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年...
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房改房出售如何交个税？我的房改房要交营业税和个人所得税吗？
答: 房改房、回迁房首次交易不征营业税及附加税费，符合条件个税可免征。对个人转让的自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得，可免征个人所得税。购买住房的时间界定标准...
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请问，出售满5年的非唯一住房，目前个税和营业税的政策是怎样的？是否还有其他税？谢谢！——南京
答: 您好，个税要房主办证满5年并且名下只有这一套住宅才免征，满5年不需交营业税和增值税
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我于最近刚出售了一套房子，两年内交了营业税和个税。卖房后很快就买了一套期房。但是该房屋要到后年才能交付办证。请问我是否可以申请退税...
答: 你好，根据规定在一年内买房、卖房方可以申请个人所得税的抵免，判定时间按照完税时间或者房产证上的时间。