已经有五年以上的房子,是在上海的唯一住房,卖出去要不要交20%的个人所得税?
已经有五年以上的房子,是在上海的唯一住房,卖出去要不要交20%的个人所得税?
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一、个人所得税是怎么上交的1、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。3、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。4、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。5、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。二、个人所得税怎么计算1、工资个税的计算公式应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数2、个税免征额是3500,使用超额累进税率的计算方法缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-35003、扣除标准个税按3500元月的起征标准算4、举例如果某人的工资收入为5000元,他应纳个人所得税为:(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。
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