房管局测量面积和房地产商预售面积不一样，需要补交一万朵。
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合同上写的面积是71.42，而测量结果为71.42+2,17=73.59平米，超过部分为2.1771.47=3.04%。根据房地产管理条例，你只需支付大于3%的面积，也可以选择退房。所以你只需交纳0.03平米的钱款，多出的不用交。
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