张你好，南京房改房，两证全，满五唯一，第一次出售，是不是等同于二手商品房一样交易？有没有“房改房交易要付政府土地出让金”这一说？谢谢！——南京
张你好，南京房改房，两证全，满五唯一，第一次出售，是不是等同于二手商品房一样交易？有没有“房改房交易要付政府土地出让金”这一说？谢谢！
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答: 我去年在青岛也买了套城建房，需要缴纳土地出让金一个点的税，你这套现在不属于商品房，只要交易过后才能叫商品房，下次你出售时就不需要土地出让金了
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你好，刚定了一套房改房，下面要与对方交易，请问需要什么手续，怎么办理？土地使用权跟商品房有什么区别？拆迁时个人利益会有损失吗？——...
答: 您好，如果房改房两证即房产证和土地证齐全的话，就可以购买，具体的手续和办理流程需要双方到南京市房管局交易大厅咨询，土地使用年限与商品房差别不大，拆迁时个人利益也没有什么损...
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房改房交易后交了土地出让金算不算商品房了？_昆明
答: 算了。交了这个费用就是商品房了呢
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你好，我想购买的二手房为2000年的房改房，土地证无使用年限，请问是否可以上市交易？在交易中需注意哪些问题？房改房与商品房有什么区...
答: 您好，如果您的房源土地性质是划拨性质的是可以按普通商品房上市交易的。上市交易基本没有什么区别。
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房改房交易后房屋性质？:购买的是房改房，并且交纳了土地出让金，新的业主拿到的房产证上房屋性质是什么？是依旧为房改房还是变更为商品房...
答: 您好.房改房上市交易补交土地收益金之后,性质同商品住房.