我在南京城区内购买了一套二手房，请问我现在该如何保障自己的权利，拿回自己的房子呢？
我在南京城区内购买了一套二手房，现已经办理了过户的手续。房屋尾款也已经付清，可是原来户主的前妻一直住在里面不愿出来，理由是原户主欠她3万元没有给他。致使在我的名下的房子无法收回，请问我现在该如何保障自己的权利，拿回自己的房子呢？谢谢！
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房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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