算二套房？还是三套房？_宁波
2009年本科毕业，在江东区幸福苑首次买了65平方的二手住房，未婚，房产证上就是我自己的名字，在建设银行商业贷款，2010年已还清全部贷款。2014年结婚后，与老公一起在镇海区买了一套婚房，房产证上是夫妻二人的名字，是用我的公积金贷款的，2016年已全部还清贷款。现在想在镇海新城再买一套二手住房，想用老公的公积金和商业组合贷款。请问老师：我们的家庭缴契税是算二套房还是三套房？银行的组合贷款算是二套房还是三套房？可贷款比例是多少？谢谢！
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