我在2010.7.1在新区买了一套房子，因开发商延期交房，经仲裁委裁定已经退房。银行贷款（公积金＋商贷）也已全部——无锡

我在2010.7.1在新区买了一套房子，因开发商延期交房，经仲裁委裁定已经退房。银行贷款（公积金＋商贷）也已全部还完。名下也没有房子。现在想买套二手房，这算第几套啊？首付要付几成啊？谢谢！