1。第一种，卖方：满五年差额征收×5.6%的营业税及其附加，差额20%的个人所得税，差额30-60%的土地增值税——南京
1。第一种，卖方：满五年差额征收×5.6%的营业税及其附加，差额20%的个人所得税，差额30-60%的土地增值税，交易过户手续费5元㎡；买方：全额3%的契税，5元㎡的交易过户手续费，550元套的房屋产权登记费。【第二种】卖方：不满五年全额征收×5.6%的营业税及其附加，差额20%或全额1%的个人所得税，全额3%的土地增值税，5元㎡的交易过户手续费；买方：全额3%的契税，5元㎡的交易过
全部1个回答
-
您好，您所说的所谓年限，就是指土地使用权的年限。目前普通住宅的用地是70年的使用权，而商业性质用地的使用年限是40年。这两者差别比较大，您可以像开发商咨询，所在地块的使用年限，就可以得出其用地性质。
相关问题
-
【宝能城(商住楼)】 契税，营业税，个人所得税，土地增值税等各种交易成本要多少?
答: 你好，可以考虑这边的新房，只有个契税，目前刚好还有几套在售，感兴趣可以私信我
-
房屋满5年的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税怎么算？如果未满5年的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税又——南京
答: 您好，办公性质属于商业地产，交纳全额3%的契税、个人所得税全额的20%或者差额的20%，交易过户手续费5元㎡和550元套房屋产权登记费。（选择全额还是差额需要与营业税、增...
-
5年内门面房和5年后门面房，营业税不一样。那么土地增值税和个人所得税是否是一样的？各占多少比例——南京
答: 和年限无关。但是需要交易的话需要交增值部分金额的55.6%左右的税费。个税都是一样的。
-
住房不满五年卖房需要缴纳的个人所得税和营业税，五年是指拿到两证的时间？_武汉
-
房屋满5年的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税怎么算？如果未满5年的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税又——南京
答: 您好，办公性质属于商业地产，交纳全额3%的契税、个人所得税全额的20%或者差额的20%，交易过户手续费5元㎡和550元套房屋产权登记费。（选择全额还是差额需要与营业税、增...
-
5年内门面房和5年后门面房，营业税不一样。那么土地增值税和个人所得税是否是一样的？各占多少比例——南京
答: 您好，地增值税是全额的3%，个税是差额2%，这个跟年限没有关系。