买的房子没房产证只有发票(发票上是原房主名字),怕以后补房产证有麻烦,对方就写了份委托书有法律效力
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1、虽然是原房主给你写了委托书,你拿到房产仍无法办理产权证照。因为,房产部门可依据无法认证是否是原房主亲自写的委托书,拒绝为你办理房照,所以,原房主和你必须到当地的公证部门将委托书办理公证,房产才予以认可。2、即使你拿着委托书办理了房照,房照的权利人仍是原房主,还需与原房主一起到房产办理过户手续。
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谁能帮我解答一下?但房产证上的名字不是她本人是她弟。马上就要交定金了,请问这个委托书具有法律效率吗?
答: 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳...
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在外地有房子,要办理房产证,想委托他人去办理,如何做委托书才有法律效力。
答: 当事人无法亲自去办理房产证,委托他人办理,需要当事人出具一份授权委托书,指定一位代理人代替签字办理房产证。 委托书需要注明双方当事人姓名,身份证号码,委托事由,以及注明年...
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他人房子没有房产证,委托我处理他的房产,该怎么写才起法律效应?
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他人房子没有房产证,委托我处理他的房产,该怎么写才起法律效应?
答: 建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
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办理房产证必须委托给直系亲属,请问有这个法律规定吗。谢谢!