单位集资房主有2010年的房产证,只是签订了合同到公证处公证了,5年后我是否能安全过户?
单位集资房主有2010年的房产证,房已卖给非单位人,非单位人没过户,只是签订了合同到公证处公证了,现我又是非单位人买那集资房,想满5年后再过户,也只有合同去公证,请问这样妥当吗?5年后我是否能安全过户?
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2、办理二手房合同公证需要的材料:申办二手房合同公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:(1)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。(2)房产所有权证。(3)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(4)房屋买卖合同草稿。(5)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。(6)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。(7)公证员要求提供的其他有关材料。
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