温州我与房主的租房合同期限为五年,约定月租金为500元,按年付款。房主说不同意就不租给我了。
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一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有:1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途;5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;6:出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;7:出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商:1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修;2:承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住;3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。
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签订了租房合同二年,租金按六个月一次付,其间不租需提前一个月通知房东,我也是想在六个月满不.
答: 这个不清楚了,要看到时的需求了,
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我和房客签订三年租房合同,马上要交第二年租金,租客却消失了,我怎么办?
答: 不是都有合同吗,有押金
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北京市行政区域内无房并租住北京市行政区域内商品住房,可以提供租房合同、租房发票原件的,可按实际租金每季度提取一次。但月提取金额不得...
答: 能够提供租房合同和发票的,按实际租金每季度提取一次,租金高于住房公积金月缴存额的,按公积金月缴存额计算进行提取。一年提取4次,4次之后需重新审核。您的情况按1920*3的...
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我与南京xx管理有限公司,签订了一年的租房合同,我付了年租金我该怎么维
答: 你好,建议委托律师进行发函维权,也可以自行进行诉讼
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租房合同签订一年 租金半年一交 提前2个月退房可以吗-深圳
答: 看您房东啦,如果他同意提前两个月是没问题的。
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【集信名城】 以公司形式租金,要开发票,办理租房合同方便吗
答: 您好,公司租房可以,办租赁合同需要业主同意,一般业主不同意,但可以协商。。。 希望能帮到您