请问如果我买的商住公寓是按商业用地，土地规划40年，那40年到期我的房子怎么办?另外开发商两年没给房证要去那个部门去找呢?
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40年后，一是续签土地出让合同再交土地出让金，二是国家收回土地对房屋进行补偿。可去相关行政部门投诉，或到法院起诉追究其违约责任。
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