2012年11月经中介买了一套二手房,合同约定房本下来三十日内过户,现在能到法院起诉吗?
2012年11月经中介买了一套二手房,当时房本没下来,房款安合同已交齐,因无房本未网签,合同约定房本下来三十日内过户,今年八月一日拿到房本,房主不卖了,要卖给第三方,我想买此房,现在我应怎么办呢?现在能到法院起诉吗?能不让房主卖給第三方吗?
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可以，直接去法院
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
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我看上了一套二手房，由于没有交钥匙，无房本，目前无法过户，只有通过中介签订三方合同。
答: 二手房过户登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税...
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答: 交完首付了就可以依照合同办事 有法律效益
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我是北京人我在大厂县买的二手房，当时是2年以后下房本才能过户，当时由中介和房主签订合同，交了30万给房主，2年
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你好，我买了一套二手房房主房本没下来，让我先付个首富。中介签个三方合同房本下来再过户，可行吗，注意什
答: 可行实可行的，但是最好还是需要做一个公证比较好！风险是肯定有的，要不然以后房东想涨价什么的还是比较麻烦的！