买房,签了《认购协议书》,交了定金,但后来签房屋买卖合同时发现合同有不合理(不公平)处,但卖方说《认购协议书》上——西安
买房,签了《认购协议书》,交了定金,但后来签房屋买卖合同时发现合同有不合理(不公平)处,但卖方说《认购协议书》上写了10天内不签算自动放弃订金,时间已经过了该怎么办?
全部3个回答
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开发商不会改合同的。您签了认购书如果退房一般情况下开发商不退还定金。
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这个属于出卖方合同约定前未说明,属于违约,可以先协调,不行起诉
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1、卖方的主张是不合法的;如果对方拒不退回定金,建议你尽快起诉。2、签订认购协议书时,交付定金,仅仅表明你在10天内会来办理签署事宜,并与对方协商签署买卖合同。但这并不意味你必须毫无条件的签字。3、正式合同条款是需要双方协商,达成一致意见的。如果协商不成,导致合同无法签署,属于双方因不能达成共识而签不了合同,其责任不能归责于任何一方,并非你单方违约,你有权要求返还定金。4、需要正确把握定金的含义。感谢关注!
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