您好,求助个二手房买卖的问题:1.中介公司和卖方故意隐瞒婚姻状态(签订中介合同后首付时才知卖方离婚,仅离婚协议进——南京
您好,求助个二手房买卖的问题:1.中介公司和卖方故意隐瞒婚姻状态(签订中介合同后首付时才知卖方离婚,仅离婚协议进行房产分割),买方是否有权终止合同?2.卖方按揭贷款没结清,需要买方首付100多万结清按揭,中介公司认为仅提供收条即可,如何有效合理保护买方权益顺利过户?
全部1个回答
-
你好,1.卖方隐瞒婚姻状态,如果在离婚协议上已经约定了房产分割,并不影响房屋交易,买方无权终止合同;2.买方首付给卖方解押,存在一定风险,建议卖方提供收条,买方陪卖方一起去解押,或者买方开本票给卖方。
相关问题
-
在中介签了一份二手房买卖合同,想跟他签个合同解除协议。麻烦律师帮忙看看附件里的协议可以么?
答: 定金是指付款的担保,在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为...
-
在中介签了一份二手房买卖合同,想跟他签个合同解除协议。麻烦律师帮忙看看附件里的协议可以么?
答: 定金是指付款的担保,在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为...
-
在中介签了一份二手房买卖合同,想跟他签个合同解除协议。帮忙看看附件里的协议可以么?
答: 二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合...
-
买卖二手房合同已签订已付部分房款,如果此时双方协议撤约还需要付中介费吗
答: 按合同是不用的
-
买卖二手房合同已签订已付部分房款,如果此时双方协议撤约还需要付中介费吗
答: 正常来说是要付的 但是可以协商
-
在中介签了一份二手房买卖合同,想跟他签个合同解除协议。帮忙看看附件里的协议可以么?
答: 二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合...