我们现在看中了一套二手房，80多平，房龄4年未满5年，请问首付需要几成？贷款准备组合贷款，请问哪家银行可以给我们——南京

我们现在看中了一套二手房，80多平，房龄4年未满5年，请问首付需要几成？贷款准备组合贷款，请问哪家银行可以给我们贷？组合贷款中的公积金贷款准备用男朋友的公积金贷，我们未结婚还未领证，请问如果我们结婚后想买第二套房时，可以用我的公积金贷款吗？