买的时候没有办理过户,但是房产证在我这里,现在过户需要交纳多少费用,要是那人不愿意过户
我家10年前买的别人自己做的房子,那人自己也住了好多年,买的时候没有办理过户,但是房产证在我这里,现在过户需要交纳多少费用,要是那人不愿意过户,我该怎么办?
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
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