夫妻离婚后，婚后房产归男方，房产以男方名义贷的款，目前仍在还贷中。房产是2个人共有，如果要除去女方名字析产，请问——南京
夫妻离婚后，婚后房产归男方，房产以男方名义贷的款，目前仍在还贷中。房产是2个人共有，如果要除去女方名字析产，请问，夫妻共同财产除名需要将目前贷款还清吗还是可以直接到房产局办理过户？夫妻除名需要交纳税吗？大概多少费用？
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您好，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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