咨询一下拆迁方面的问题。现在租赁期限还没有到,请问在政府动迁补偿方面哪些是补偿给承租人的
律师您好!我想咨询一下拆迁方面的问题。我在沈阳市沈北新区租赁了一个私人的大院,大院有厂房2000多平方米,房票性质为工业厂房,现在租赁期限还没有到,遇到了政府的动迁行为,请问在政府动迁补偿方面哪些是补偿给承租人的,哪些是补偿给出租人的?感谢您的解析!
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以《济南市房屋拆迁管理办法》为例，拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。因此，最长可冻结三年，重点看看有没有取得拆迁证。
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